[DIY]クッションフロアと網戸張り替え
最近退去が続いています。なかなか埋まらないと空室が増えて焦ってきます。 ひとつひとつ埋めるしかありません。賃貸…
リフォーム
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戸建の退去、かるーくDIY
築40年近い戸建に退去がありました。 入居期間は３年。子沢山だったので長く住んでくれそうな予感がしていたのです…
購入
戸建の決済・引渡しが完了。購入のペース
先日、16棟目の戸建の決済・引渡しが完了しました。 現地調査したのが５月の中旬でしたから、購入まで３ヶ月以上か…
購入
金銭消費貸借契約が終了。あとは決済まち
楽待関係の大家さんだけで麻雀しました。地元埼玉で。至福のひとときですが、完敗！ 悔しいけれど勉強になりました。…
購入
物件購入します 固定資産税納税証明書の取得は最高に手間！
中古戸建を購入します。購入する物件は６月２２日のコラムのどれか。一発逆転で買えました。 融資を受けるために信用…
購入
買えない日々が続く
こんにちは、青島渚です。 このまま６月末まで運営すれば、目標のキャッシュフローと純資産を達成できる状態ではあり…
運営
また給湯器故障？
こんにちは、青島渚です。 今年の１月から３月は築古戸建の設備故障が相次ぎました。 ・IHコンロの故障 ・エコキ…
リフォーム
[DIY]戸建の郵便ポストの裏フタを自作しました
こんにちは、青島渚です。 古い戸建を買うと郵便ポストの裏フタが割れていたり、無かったりします。 築30年にもな…
雑記
WordPressのレイアウトが崩れたり、リンクが切れたりした原因は常時SSL化の影響だった
こんにちは、青島渚です。 ここ２ヶ月くらい、本Webサイトのレイアウトが崩れていたり、リンクが切れたりしていま…
投資戦略
ファーストトラックに乗ったのか？ 物件を買わなければキャッシュが増える
こんにちは、青島渚です。 なんだか最近はフトコロに余裕があります。 サラリーマンの給料よりも多いキャッシュが毎…
運営
オール電化物件にはこりごり
こんにちは、青島渚です。 わたしの保有戸建のなかにオール電化の物件があります。 築24年で購入。わたしの保有戸…
ライフスタイル
「会社を辞める！」と母親に言ったら反対されました
今年の目標は「サラリーマンリタイア」です。 もう3年間同じ目標です (´・ω・｀) それでも一歩一歩…
運営
零細な水道工事屋さんに修理を依頼してみたら・・・
こんにちは、青島渚です。 また入居者さんから設備トラブルの連絡がありました。 水道局の検診がきたときに「漏水確…
売却
今年の確定申告はひさびさに税金を払った、その理由とは
こんにちは、青島渚です。 確定申告の時期ですね。 今年は申告期間が始まる前に申告書の作成を終えました。 もし物…
運営
寒波で水道凍結事故が連発 お湯がでないのはツライ
今年の１月下旬に関東地方を寒波が襲いました 東京は４８年ぶりの寒さ！ 寒冷地仕様になっていない関東では、凍結に…