新型コロナの影響？　空室が埋まらない。。。twitterはじめました

2020.05.30 青島渚

こんにちは、青島渚です。 3月から5月は賃貸客付けの繁忙期ですが、空室３部屋が埋まりません。内見はポツポツあ…

戸建を現金買いするために株式を全部売却した結果

2020.05.23 青島渚

2019年に購入した戸建は今まで買ってきた戸建に比べると幾分立地が良かったです。今までより県の中心部に近く、…

不動産投資のモチベーションが下がっている理由

2020.05.18 青島渚

１年くらい前からモチベーションが下がっております。規模拡大意欲がなくなったという感じ。きっかけは戸建て購入の…

新型コロナ感染症と賃貸経営とサラリーマン

2020.04.23 青島渚

こんにちは、青島渚です。新型コロナ感染症で世の中が揺れていますね。ブラックスワン到来です。　わたしが運…

抵当権抹消登記をDIY！　簡単です

2020.03.14 青島渚

区分ファミリーマンションを売却しました。買値の2倍で売れてホッとしました。ローンの残債は200万円。少額だ…

2019年の決算は好調。利益の上昇が止まらない・・・税金増える

2020.02.29 青島渚

増収増益上場会社にとっては良いことなんでしょうけど、個人の大家さんにとっては複雑。なぜなら・・・ 2018…

サラリーマン辞めたらやろうと思っていたけど、今からでもできるじゃん　その２

2020.02.14 青島渚

スポーツジムに通い始めました昨年、勤め先を辞めることを上司に相談しましたが引き留めに合い、いつしかウヤムヤに…

入居申し込みあり、でも売却はうまくいかない

2020.01.30 青島渚

入居申し込みあり北関東アパートに入居申し込みがありました。このアパートはこれで満室。ありがたいことです。 …

もし借入年数がもっと長かったら

2020.01.16 青島渚

わたしの戸建は半分くらいが借り入れ年数１０年。そうしたかったわけじゃなくて、金融機関が１０年しか貸してくれな…

読者からの質問　投資の効果を実感する時期は？

2019.12.08 青島渚

「退職します」と宣言しましたが、上司に「君がいないと」と何度も引き止められて心が揺れております。退職宣言をした…

クレジットカードを２枚解約した

2019.11.29 青島渚

最近サラリーマンの仕事と不動産投資の仕事の両方が忙しく、なかなか身体を休められません。特にサラリーマンの仕事…

テレビ電波のチェックはテレビを使ったほうが確実？

2019.11.10 青島渚

空き家を買うとテレビが映らないことがあります。ずーっと空き家で地デジアンテナが設置されていなかったり、ケーブ…

戸建が満室御礼、区分退去後の展望

2019.11.02 青島渚

戸建が満室戸建１７戸が契約ベースで満室になりました。11月下旬に入居開始予定。今年は戸建を２戸買ったのです…

入居者さんが外壁塗装したいって言ってきた

2019.10.20 青島渚

入居者さんから外壁塗装の要望が来たある日、築38年戸建の入居者さんからSMSメッセージがきました。「外壁塗…

会社辞めることを上司に話したら・・・

2019.10.13 青島渚

サラリーマンリタイアに向けて、ついに「退職させていただきたい」と上司に話しました。言おう言おうと思いつつ伸び…