区分ファミリーマンションを売却しました。 買値の2倍で売れてホッとしました。 ローンの残債は200万円。少額だったので売却の決済を待たず、先に手持ちの現金で一括返済しました。 そうすると抵当権抹消登記も自分でできます。 …

わたしの戸建は半分くらいが借り入れ年数１０年。 そうしたかったわけじゃなくて、金融機関が１０年しか貸してくれなかったから泣く泣く。 １０年だと返済比率がとても高くなる。７割とか。 一般的には危険水域だけど、他の物件からの…

「退職します」と宣言しましたが、上司に「君がいないと」と何度も引き止められて心が揺れております。退職宣言をしたにもかかわらず査定が良かったし。ありがたいことです。 さて、読者の方からご質問をいただきましたのでご紹介します…

空き家を買うとテレビが映らないことがあります。 ずーっと空き家で地デジアンテナが設置されていなかったり、ケーブルテレビを使っていたり。 なのでいつも4000円くらいの電波チェッカーを使って電波が入るか確認していました。 …

戸建が満室 戸建１７戸が契約ベースで満室になりました。11月下旬に入居開始予定。 今年は戸建を２戸買ったのですが、２戸とも客付できてありがたいことです。 戸建賃貸は数が少ないから客付が容易という説がありますが、平均的には…

入居者さんから外壁塗装の要望が来た ある日、築38年戸建の入居者さんからSMSメッセージがきました。 「外壁塗装をする予定はありますか？」 な、な、な、そんなことあるわけない。 入居中の物件を塗装してもメリットない。せい…