年の差あり国際結婚夫婦の入居者さん
入居率アップのためには入居者の間口を広げたほうがいいと言われます。 ペットだったり、高齢者だったり、生活保護だ…
運営
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本
書籍『「気がつきすぎて疲れる」が驚くほどなくなる「繊細さん」の本』はわたしにピッタリ
新型コロナウィルスの緊急事態宣言からずっとテレワークをしています。７月からは週１回出社。久々に会社に出社すると…
投資戦略
返済が進んで利子比率が10%になった
わたしの築古戸建たちは借り入れ年数が10年とか15年で比較的短いので、利払いが少ないです。おかげさまで元本返済…
購入
はじめて法人で物件を買ったらBINGO！
勤め先に気兼ねして法人を作っていなかった私。 なにぶん怖がりなもので「会社にバレたら・・・」と思うと踏み切れな…
ライフスタイル
幸せの青い鳥とテレワーク
テレワーク になって2ヶ月が経過、1日たりとも職場に行っておりません！ サラリーマンを辞めたくて不動産投資…
運営
新型コロナの影響？ 空室が埋まらない。。。twitterはじめました
こんにちは、青島渚です。 3月から5月は賃貸客付けの繁忙期ですが、空室３部屋が埋まりません。 内見はポツポツあ…
マネー
戸建を現金買いするために株式を全部売却した結果
2019年に購入した戸建は今まで買ってきた戸建に比べると幾分立地が良かったです。 今までより県の中心部に近く、…
ライフスタイル
不動産投資のモチベーションが下がっている理由
１年くらい前からモチベーションが下がっております。規模拡大意欲がなくなったという感じ。 きっかけは戸建て購入の…
ライフスタイル
新型コロナ感染症と賃貸経営とサラリーマン
こんにちは、青島渚です。 新型コロナ感染症で世の中が揺れていますね。 ブラックスワン到来です。 わたしが運…
売却
抵当権抹消登記をDIY！ 簡単です
区分ファミリーマンションを売却しました。 買値の2倍で売れてホッとしました。 ローンの残債は200万円。少額だ…
運営
2019年の決算は好調。利益の上昇が止まらない・・・税金増える
増収増益 上場会社にとっては良いことなんでしょうけど、個人の大家さんにとっては複雑。 なぜなら・・・ 2018…
ライフスタイル
サラリーマン辞めたらやろうと思っていたけど、今からでもできるじゃん その２
スポーツジムに通い始めました 昨年、勤め先を辞めることを上司に相談しましたが引き留めに合い、いつしかウヤムヤに…
売却
入居申し込みあり、でも売却はうまくいかない
入居申し込みあり 北関東アパートに入居申し込みがありました。 このアパートはこれで満室。ありがたいことです。 …
投資戦略
もし借入年数がもっと長かったら
わたしの戸建は半分くらいが借り入れ年数１０年。 そうしたかったわけじゃなくて、金融機関が１０年しか貸してくれな…
投資戦略
読者からの質問 投資の効果を実感する時期は？
「退職します」と宣言しましたが、上司に「君がいないと」と何度も引き止められて心が揺れております。退職宣言をした…
プロフィール
サラリーマンリタイアを目標に不動産投資を実践中。理想と現実をご紹介します。もっと読む