わたしは戸建を信金のローンで買っています。
現金で買ったものもあるけれど、だいたいローン。
あと１年で戸建１軒のローンが完済します。返済期間は１０年。
物件購入のローンでは初めての完済です。
完済するとキャッシュフローが48,000円くらい増える。
しかも税引後のキャッシュフローだから効果が大きい。
デッドクロスに耐えている身にとっては大変ありがたいことです。
ここから毎年完済が続きます。
毎年キャッシュフローが増えます。
ああ、嬉しくて泣ける。
ローンで戸建をたくさん買ったものの、減価償却が終わり、税金が増え、デッドクロスに耐えている日々。
それが毎年改善されていくのは希望があります。
デッドクロスになるとキャッシュが不足しがちで規模拡大ができなくなるけど、これからはまた規模拡大できるかもしれません。やる気があればですけどね。
