１０年前に戸建てを購入したときに信用金庫から借りたローンを完済しました。
物件購入費のローンでは初めての完済。
１０年返済だと返済比率が高いのでなかなかキャッシュフローが残らない投資でした。
ようやく完済で一気にキャッシュフローが増えました。
月48,000円くらい。
完済間際は返済額のほとんどが元本ですから、返済額にも多額の所得税がかかっていた。
結構負担が大きかった。
この返済がなくなるのだから嬉しい！
よく耐え切りました。
ここ３年は新しい物件を買えていなかったけど、規模を拡大しなくても返済が進んで楽になる。
ありがたいことです。
来年もローンが１本完済する。
再来年は３本
その次は５本
その先も続く・・・
どんどん楽になる。
サラリーマンリタイアを決めたのはこれが理由。
楽しみです ^^
でも
今年は１件買ったのでローンがまた増えた。
キリがないですね。
