長らく短期プライムレートは低ーく抑えられていました。
なので短期プライムレート連動の借り入れ金利もずっと変わっていなかった。
しかし、ついに日銀が短期プライムレートを上げました。
わたしの借り入れ金利も0.15%上がりました。
A地銀 2.3% → 2.45%
B信金 2.475% → 2.625%
C地銀 1.55% → ？ まだ連絡がない
まあ、0.15%ですから影響は小さいです。
今後どんどん金利が上がると無視できない影響になりますが、対策はあります。
手持ちの金融資産で繰上げ返済すれば解決！
例えば2700万円を繰上げ返済すれば月の返済が60万円減る。
だいぶ余裕ができますね。
というか、これだけで生活できますね。
返済年数10年とか15年とかで借りているローンが多いので、毎年ガンガン残債が減ります。
近年はぜんぜん新規物件を買っていなかったので、残債は減って、手持ち金融資産は増えた。
規模拡大はできなかったけど、安全度は自ずと上がってた。
リタイアに向けてはありがたいことです。
金利上昇の対策はできているので、あとは怖いのは災害・事件・事故。
災害は火災保険である程度は軽減できます。
あとは事件・事故が起こらないことをただひたすら祈るのみ。
