物件を買うときに現地調査で確認すること。チェックリストはこれです。
物件を買うときには、しっかり現地を調査してリフォーム費用等のリスクを洗い出すことが大切です。特に慣れないうちは、現地調査のときにあわてないように、チェックリストを携行して、その場で書き込むと良いです。 慣れてくればチェッ…
物件を買うときには、しっかり現地を調査してリフォーム費用等のリスクを洗い出すことが大切です。特に慣れないうちは、現地調査のときにあわてないように、チェックリストを携行して、その場で書き込むと良いです。 慣れてくればチェッ…
新たに中古戸建を購入しました。固定資産税評価額よりも100万円安い指値が通り、つつがなく売買契約が終わりました。そのあとは融資付けです。これまで、中古戸建は、日本政策金融公庫と信用金庫Aから融資を受けてきましたが、今回は…
築古戸建投資のノウハウが広まったことで、築古戸建を探している投資家が増え、買い付け競争が激しくなっているように感じます。 わたしの記事も「築古戸建押し」ですから、影響しているかもしれません。 年々増えつつある空き家が有効…
中古戸建を購入するときは、空き家の場合と所有者居住中の場合があります。 所有者居住中の物件だと、売主さんが住んでいる状態で内見させていただきますから、こちらも緊張します。 空き家の場合は、室内写真をパシャパ…