初めてハーフマラソンを完走しました！ ２年前にランニングを初めて、ケガしたり、辞めたり、再開したり、自分のペースで続けてきました。　 スポーツは苦手だった私。 やればできるじゃん、ってちょっと自信になった。 　 今日はマ…

不動産投資で目標キャッシュフローと純資産を達成したものの、サラリーマンを辞めることを躊躇している青島渚です。こんにちは。　 こんな状況ですから進むべき道に迷い、不動産投資はしばらく休もうと思っておりました。 楽待コラムも…

えーと、タイトルの通りなのですが2018年は不動産投資でだいぶ利益がでました。過去最高の売上と最高の利益です。自己資本比率も３割近くに改善されました。 自己資本比率３割というのは不動産投資では結構安全な数字です。例えば最…

嬉しいことに読者の方からご質問をいただきました。 ありがとうございます。この場で回答致します。 質問者の方は、戸建投資を始めて１棟目を購入することが決まったとのこと。 おめでとうございます！ 屋号をつけますか？ 今後、不…

賃貸不動産の繁忙期は１月から３月。 １２月はさっぱり空室の問い合わせがなかったものの１月に入ってから頻繁に問い合わせがありました。 おかげさまで、戸建２戸、アパート２戸に入居申し込みをいただきました（祝） 　 １つめの戸…

こんにちは、青島渚です。 昨年末に中古戸建の売買契約をしました。もちろん買主側で。 駅から徒歩圏の割に駐車スペースがしっかりあり、路線価未満で買えたから。 なにより家の中に入った時の雰囲気が良かった。どことなく丁寧に作ら…

新年おめでとうございます。 昨年の１月から３月には設備トラブルが１０件余り頻発して、うんざりしておりました。 業者に電話あるいはメールして現地に行ってもらうだけで、自分が現地に行くことは一度もありませんでしたから、労力と…

今年は物件を買わなくても既存物件からキャッシュが入って、既存物件の返済が進めば目標のキャッシュフローと純資産を達成するはずでした。   実際に目標を達成しました！   でもサラリーマンをリタイアするに…