今年は物件を買わなくても既存物件からキャッシュが入って、既存物件の返済が進めば目標のキャッシュフローと純資産を達成するはずでした。
実際に目標を達成しました！
でもサラリーマンをリタイアするには至らず・・・
リタイアを目標にした当時とくらべると勤務先の雰囲気が格段に良くなったことがひとつ。
もうひとつは、目標を達成したものの残債がたっぷり残っている状態では空室耐性がないことに気づいたこと。
そして人口減少によっていつまでも今のように稼げるとは限らない。
もっと金融資産を増やして余裕を持ちたい、と考えています。
幸い株式市況の先安感がありますから、不動産からのキャッシュフローで優良株が下がったところを拾って配当収入を狙います。
そうは言っても物件を買うのは楽しい。
今年も買いたいとは思っていましたが、１件しか買えませんでした。昨年の５件とくらべると寂しい限り。
と思っていたところ、年末間際に駆け込みでさらに戸建を１件契約しました。１７戸目の戸建購入。
駅から徒歩圏の割には路線価未満で安く買えました。23％引きの指値。
決済は来年。またリフォームしなきゃ。
どのような年になるか楽しみです。
ありがとうございました。
