はじめて法人で物件を買ったらBINGO!
勤め先に気兼ねして法人を作っていなかった私。 なにぶん怖がりなもので「会社にバレたら・・・」と思うと踏み切れな…
勤め先に気兼ねして法人を作っていなかった私。 なにぶん怖がりなもので「会社にバレたら・・・」と思うと踏み切れな…
アテにしていた信用金庫から融資が断られ、公庫からも断られ、現金で戸建を購入しました。 キャッシュでポーンと払う…
信用金庫から戸建購入の融資を否認されたので、公庫に申し込んでいました。 しかし、公庫も否認! 担保となる戸建を…
不動産投資で目標キャッシュフローと純資産を達成したものの、サラリーマンを辞めることを躊躇している青島渚です。こ…
戸建の決済・引渡しが終わりました。 融資は公庫と信金の両方に申し込んでおりましたが、両方ともフルローンでOK。…
こんにちは、青島渚です。 昨年末に中古戸建の売買契約をしました。もちろん買主側で。 駅から徒歩圏の割に駐車スペ…
今年は物件を買わなくても既存物件からキャッシュが入って、既存物件の返済が進めば目標のキャッシュフローと純資産を…
先日、16棟目の戸建の決済・引渡しが完了しました。 現地調査したのが5月の中旬でしたから、購入まで3ヶ月以上か…
楽待関係の大家さんだけで麻雀しました。地元埼玉で。至福のひとときですが、完敗! 悔しいけれど勉強になりました。…
中古戸建を購入します。購入する物件は6月22日のコラムのどれか。一発逆転で買えました。 融資を受けるために信用…
こんにちは、青島渚です。 このまま6月末まで運営すれば、目標のキャッシュフローと純資産を達成できる状態ではあり…
わたしの投資エリアでは、買ってもいい価格の戸建が減ってきました。 2年前は、よりどりみどり。 市場に放置されて…
15棟目の戸建の買い付けが通りました。 27%引きの指値を入れていたものの、希望通りにはいかず、押し戻されて2…
金融機関の新設支店は実績が欲しいから融資を受けやすい、という話を聞いたことがあります。 「ホントかな!?」 と…
※2017年4月頃の情報です。 セゾンファンデックスを選んだ理由 築古物件の融資はA信用金庫を使うことが多かっ…