入居者さんが外壁塗装したいって言ってきた
入居者さんから外壁塗装の要望が来た ある日、築38年戸建の入居者さんからSMSメッセージがきました。 「外壁塗…
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エアコン工事の立会い。入居者募集の内見が少ない・・・
サラリーマンリタイアに向けて職場の上司と話し合いを始めました。 まだブログに書けるほど心の整理ができていないの…
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[DIY]簡単なリフォーム。トイレのペーパーホルダ取り付け
融資がつかず現金で買った戸建。 業者さんに依頼したリフォームがだいたい終わったので、簡単な箇所のリフォームをD…
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梅雨のDIYリフォーム
こんにちは、青島渚です。 融資が出ず現金で買った戸建のDIYリフォームをしました。 天気は曇り。 梅雨の季節は…
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エアコン工事は地味に面倒。どこまで自分でやります？
初めてハーフマラソンを完走しました！ ２年前にランニングを初めて、ケガしたり、辞めたり、再開したり、自分のペー…
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３戸も入退去があると毎週休日が潰れる・・・カナシイ
今日も1日貸家業です。 家を出るときは「昼過ぎに終わるんじゃね？？」と軽く考えていましたが、結局帰宅したら夕方…
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[DIY]クッションフロアと網戸張り替え
最近退去が続いています。なかなか埋まらないと空室が増えて焦ってきます。 ひとつひとつ埋めるしかありません。賃貸…
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戸建の退去、かるーくDIY
築40年近い戸建に退去がありました。 入居期間は３年。子沢山だったので長く住んでくれそうな予感がしていたのです…
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[DIY]戸建の郵便ポストの裏フタを自作しました
こんにちは、青島渚です。 古い戸建を買うと郵便ポストの裏フタが割れていたり、無かったりします。 築30年にもな…
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はじめての壁紙クロス貼り。襖紙貼りにも挑戦
築古戸建に退去が発生してしまいました。 入居期間は１年半。 戸建は入居期間が長いなんて言いますが、実際はケース…
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[DIY]メラミンスポンジでフローリングの汚れが落ちた！
わたしの自宅は無垢材のフローリングを使っています。 自然な風合いを活かすために天然成分のワックスを塗っています…
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[DIY]玄関鍵シリンダー交換は簡単！ 15分でできます
最近購入した２棟の築古戸建の玄関鍵は昔ながらのギザキザ形状の鍵でした。 しかも１棟目は１本、２棟目は２本しか鍵…
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築24年中古戸建 外観は良いのに室内は荒れ放題！
先日決済が終わった築24年の中古戸建のリフォームを検討しています。 外観は良いんです！ 外観はとても綺麗なんで…
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埼玉県築35年戸建のリフォーム。ジャングル状態の植栽剪定、キッチン扉のカッティングシート貼り
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1Kの現状回復費用が26万円だと！ 驚きの見積もりの実態を現地で確認しました。
プロフィール
サラリーマンリタイアを目標に不動産投資を実践中。理想と現実をご紹介します。もっと読む