上半期決算 赤字ー

スポンサーリンク

こんにちは、青島渚です。

雨がしとしと続きます。
外出するのも足取り重いので上半期決算してみました。

領収書をかき集めて、青色申告ソフトに打ち込みます。
いつもは年末にまとめてやっていましたが、
物件が増えてくると大変。

・・・

いやー、赤字でした。

アパート建てているので先行投資というか払った経費が大きい。
特に土地の登記費用とローンの抵当権設定費用が重い。
で、まだ収入になっていない。

土地を買ってからアパート建てると支出と収入の間隔が空いてしまいます。
つなぎ融資も必要になって、その金利もかかります。
そういう意味では建て売りアパートは楽です。

さらに

既存マンションの給湯器交換したり、

退去後のリフォームしたり、

大家さんセミナーにいったり、

今年は出費が集中しています。

どれも必要な出費。
下半期でV字回復します。

スポンサーリンク

ABOUTこの記事をかいた人

IT系サラリーマンのかたわら埼玉県、栃木県、神奈川県で大家をしています。 投資対象は、中古戸建、中古/新築アパートなど40戸。 せっかく目標キャッシュフローと純資産を達成したもののサラリーマンを辞める踏ん切りがつきません。これが現実。 1970年代なかば生まれ