戸建の決済・引渡しが終わりました。 融資は公庫と信金の両方に申し込んでおりましたが、両方ともフルローンでOK。 公庫の融資条件を材料にして信金にちょっとでも金利を下げられないか交渉してみましたが、まったく相手にされません…

築古戸建に退去が発生してしまいました。 入居期間は１年半。 戸建は入居期間が長いなんて言いますが、実際はケースバイケース。 ワケありな入居者でした。やっぱり不安定ですね。 夫婦＋子どもが多い家族のほうが入居期間は長い傾向…

なかなか高利回りで良い物件を見つけるのが難しい市況のなか、戸建はさほど値段が上がっていませんよね。 戸建投資の手法が広まったことで超高利回りの激安戸建は競争が激しくなって減っていますけど、そこそこの立地でそこそこの値段で…

最近購入した２棟の築古戸建の玄関鍵は昔ながらのギザキザ形状の鍵でした。 しかも１棟目は１本、２棟目は２本しか鍵がない・・・ これだと少ないので戸建を賃貸するときに鍵を追加で作る必要があります。 そもそも防犯上、新しい鍵に…